Portvaktsgatan 2

Limhamns Sjöstad, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 73 m²

Utgångspris

2 695 000 kr

Avgift 4 767 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 767 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 73 m²
kr/m²: 36 918 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 2017
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 11 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 73 kvadratmeter i Limhamns Sjöstad i Malmö, fördelad på tre rum på första våningen i ett hus från 2017. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadsavgiften 4 767 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 31 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen på 41 957 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i området är 74,61 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 12 % under den nivån. Båda jämförelserna avser stadsdelen Limhamns Sjöstad och bygger på annonserade tal, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Föreningen Brf Havsparkens årsredovisning och stadgarna finns också i dokumentunderlaget, men utöver de verifierade fynden ovan framgår inga ytterligare nyckeltal från dem i detta underlag.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, ekparkett, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter och ett sovrum med förvaring. Läget nära havet och promenadavståndet till Limhamns centrum är säljargument som inte kan verifieras mot statistiken, men de ger en bild av bostadens situation. Sammantaget visar underlaget en relativt ny bostad där både pris och avgift per kvadratmeter ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Portvaktsgatan 2, Limhamns Sjöstad, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Limhamns Sjöstad eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny