Nobelvägen 78B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Nobelvägen 78B i Värnhem, Malmö — en etta på 33 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1935. Utgångspriset är 975 000 kronor och månadskostnaden 3 332 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Värnhem, baserad på 14 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 31 224 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Jämförelsen gynnar alltså köparens ingångsläge på prissättningens sida.

Avgiften är däremot tydligt högre än områdesnivån. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 12 % över medianen i stadsdelen, som är 90,24 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Det är en post som är värd att räkna på över tid.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 174 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket framgår av underlaget. Annonsen lyfter fram detaljer som fiskbensparkett och takstuckatur, en sovalkov avskiljd från allrummet samt badrum med dusch, och beskriver läget nära knutpunkten Värnhem med bussförbindelser mot Lund och Malmö. Att föreningen har friköpt tomt är också en uppgift från annonsen.

Handlingarna omfattar utöver energideklarationen även årsredovisning och stadgar. Annonsen innehåller inga uppgifter om planerade renoveringar eller föreningens ekonomiska nyckeltal utöver det friköpta tomten — den delen får köparen söka i årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.