Axel Oxenstiernas väg 3

Bostadsrätten ligger på Axel Oxenstiernas väg 3 i Oxhagen, Kalmar, och är en tvåa på 61,5 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus från 1962, med hiss från markplan. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 4 375 kronor.

Priset framstår som rimligt i förhållande till området: enligt KollaHems egen statistik, baserad på 17 annonser i Oxhagen vid sammanställningen 2026-09-12, ligger bostaden cirka 1 % under medianpriset på 15 565 kronor per kvadratmeter. Notera dock att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån i stadsdelen kan skilja sig. Avgiften ligger å andra sidan cirka 3 % över medianen på 4 234 kronor per månad — en skillnad som är värd att ha i åtanke över tid.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad, med ekparkett, fullt utrustat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin, samt balkong med eftermiddags- och kvällssol. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan belägga genom handlingar i det här skedet. Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och something som säljtexten inte berör — det är särskilt relevant med tanke på husets ålder och den förhöjda avgiften. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskatats av oss ännu.

KollaHem har inte heller kunnat granska den senaste årsredovisningen (2024/2025) eller stadgarna i nuläget. Annonsens påståenden om föreningens goda ekonomi och låga belåningsgrad bör därför kontrolleras direkt i årsredovisningarna och med föreningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.