Östra Varvsgatan 3BE

Dockan, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 35 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 3 121 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 121 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 35 m²
kr/m²: 54 143 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 7
Byggår: 2022
Energiklass: B
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med ett rum, byggd 2022 och belägen på första våningen i ett sjuvåningshus i Dockan, Malmö. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften uppgår till 3 121 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för stadsdelen Dockan, där medianpriset vid sammanställningen (8 september 2026, baserat på 22 annonser) var 54 335,5 kr per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: den ligger 16 % under medianen för området, som vid samma sammanställning var 3 709,5 kr per månad.

Föreningen är ung och årsredovisning samt stadgar har kunnat läsas, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver läget som både city- och havsnära, med närhet till Malmö universitet och Malmö C via Styrmansbron, samt en egen uteplats mot Läparken. Det är annonspåståenden som inte kunnat verifieras mot handlingarna. Sammantaget är underlaget tydligt: nyproduktion från 2022, en avgift märkbart under områdets median och ett pris i linje med vad som begärs för motsvarande bostäder i Dockan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Östra Varvsgatan 3BE, Dockan, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Dockan eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny