Nobeltorget 7

Bostadsrätten på Nobeltorget i Malmö är en 1:a på 41,2 kvadratmeter i ett hus från 1936, på fjärde våningen i en fyrvåningsbyggnad. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 4 300 kronor. Annonsen talar om en "1,5:a" med alkov som sovdel, men i handlingarna räknas bostaden som ett rum — den som vill ha ett självständigt sovrum får bedöma själv hur mycket avskiljdhet alkoven faktiskt ger.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 43 annonser i Nobeltorget vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 28 155 kronor — ett snävt men gynnsamt läge. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostader faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett tydligare avsteg: 4 300 kronor i månaden ligger 18 procent över stadsdelens median på 3 632 kronor. Det kan spegla föreningens kostnadsbild, men annonsens beskrivning av en "stabil förening med god ekonomi" går inte att belägga från det underlag som lästs; vare sig årsredovisningen eller stadgarna har gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Bostaden har ingen angiven energiklass i underlaget. Annonsen lyfter badkar, originalparkett och föreningens gemensamma bekvämligheter, men säger inget om renoveringsbehov eller kommande kostnader — frågor som är värda att ställa vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.