Kolsyregatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kolsyregatan i Limhamns Sjöstad, ett radhus/townhouse på 156 kvadratmeter och sju rum, fördelat på fyra våningsplan i ett hus med byggnadsår 2020. Utgångspriset är 7 795 000 kronor med en månadsavgift på 9 984 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 22 % över medianen på 41 078 kronor per kvadratmeter, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 14 % under stadsdelens median på 74,61 kronor, enligt samma underlag.

Annonsen lyfter fram bostadens uteytor: en plats mot gården på bottenvåningen, balkonger på två av våningsplanen och en takterrass på cirka 40 kvadratmeter högst upp. Även tre badrum, fyra sovrum, tvättstuga och ett kök med köksö beskrivs i texten, liksom att det finns möjlighet att skapa ett extra rum med eget badrum på första våningen. Detta är uppgifter från annonsen som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationerna som finns i dokumentationen ger verifierade siffror: ett primärenergital på 84 kWh per kvadratmeter och år för fastigheten Kolsyregatan 8–14, och 87 kWh per kvadratmeter och år för fastigheten Fernissagatan 2–6, Kolsyregatan 16–22 samt Linoljegatan 9–11. Bostaden har energiklass D. Även årsredovisning för 2025 och stadgar från 2023 ingår i dokumentationen.

Sammanfattningsvis pekar statistiken i två olika riktningar: ett begärt pris per kvadratmeter som ligger klart över stadsdelens median vid sammanställningen, men en avgift som ligger tydligt under. För en komplett bild av föreningens ekonomi behövs den årsredovisning som finns i handlingarna, vilken ännu inte har kunnat granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.