Hässelby torg 2

Hässelby Gård, Stockholm

Bostadsrätt · 4 rok · 88 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 7 210 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 7 210 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Notar. Originalannonsen hos Notar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 88 m²
kr/m²: 22 670 kr
Rum: 4 rok
Våning: 3 av 12
Byggår: 1957
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hässelby Torg 2 i Hässelby Gård — en fyrarummare på 88 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1957, med utgångspris 1 995 000 kr och en månadsavgift på 7 210 kr.

Priset ser vid första anblick lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 % under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 000 kr/m² baserat på elva annonser. Det är gynnsamma siffror, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — så avståndet till verkliga affärer kan se annorlunda ut.

Avgiften är den tydliga motvikten. 7 210 kr per månad ligger 69 % över medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 4 265 kr/mån. För en bostadsrätt i ett hus från 1957 är det en kostnad man bör räkna in i den totala boendekalkylen, särskilt eftersom en hög avgift också brukar påverka vad köpare är beredda att betala.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F — en klass som placerar sig i den sämsta änden av skalan och som kan innebära högre driftskostnader. Annonsen lyfter bostadens ljusa ytskikt, tre sovrum, badrum med separat gäst-WC och ett läge vid Hässelby Torg med tunnelbana och närservice nära. Det kan stämma, men annonsen är tyst om det som säkert ligger bakom avgiftsnivån och energiklassen — frågor om föreningens ekonomi och fastighetens skick bör ställas till mäklaren och styrkas i årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Hässelby torg 2, Hässelby Gård, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hässelby Gård eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny