Grenljusbacken 26, vån 6,5

KollaHem har granskat bostadsrätten på 74,5 kvadratmeter i Gröndal med begärt pris 5 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 17 annonser i stadsdelen per 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen i Gröndal, som vid sammanställningen var 69 833 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder begärts ut i stadsdelen, och det bör vägas mot vad annonsen lyfter fram: hörnläge på våning 6,5, ljus från två väderstreck och utsikt över Trekanten. Månadsavgiften är 5 403 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 7 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (67,51 kr/m² och månad, samma urval).

Bostaden byggdes 1959 och har energiklass E. Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Annonsen beskriver bevarade originaldetaljer, ett renoverat kök, balkong med utsikt över sjön Trekanten, badrum med badkar och golvvärme samt god förvaring med walk-in-closet och förråd. Hiss finns i huset.

Föreningen, Brf Sannadalsplatån, beskrivs i annonsen som stabil, med 330 lägenheter, ägd mark, lokalintäkter på ca 750 000 kronor per år och en belåning på ca 3 369 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen. Årsredovisningen 2025 har lästs, men inga verifierade tal därifrån finns i underlaget utöver det som redovisats ovan — köparen bör därför själv ta del av årsredovisningen och stadgarna i sin helhet inför budgivning. Även stadgar och energideklaration finns som läsbara handlingar i dokumentöversikten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.