Norrgårdsvägen 11

Villan på Norrgårdsvägen 11 i Åtvidaberg är byggd 1946 och har 129 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, över två plan samt källare. Begärt pris är 1 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 26 annonser i hela staden Åtvidaberg, ligger medianpriset på 19 164 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent under, avrundat till helprocent. Urvalet är inte specificerat efter bostadstyp, så jämförelsen avser stadens annonserade bostadspriser samlat, inte enbart villor.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum och ett extra rum på övre plan, två toaletter samt källare med tvättstuga och förvaringsutrymmen. Vidare nämns en balkong med utsikt över landskapet och installerade solceller. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte belagda i de granskade handlingarna.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram solcellerna som bidrag till energieffektiv drift och lägre boendekostnader — det är ett påstående från säljsidan som inte kan verifieras mot underlaget, och energideklarationens siffra ska läsas som sitt eget tal.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till stadens annonserade bostäder, medan övriga påståenden om skick och drift bör köparen kontrollera vid visning och genom egna frågor till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.