Åtvidaberg, Bersbo Smedstorp

Villan i Bersbo utanför Åtvidaberg är uppförd 1909 och har en boarea på 212 m² fördelad på fem rum i ett och ett halvt våningsplan. Annonsen lyfter fram möjligheten att skapa två separata boenheter, eftersom båda planen har kök och badrum — en lösning som kan passa för generationsboende, men som köparen får värdera utifrån sina egna behov och vad huset faktiskt tillåter.

Prissättningen är det som mest utmärker objektet. Utgångspriset är 1 550 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 60 % under medianen för hela staden Åtvidaberg, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 136 kr/m² baserat på 27 annonser. Det är en påfallande gynnsam jämförelse, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande på en mindre marknad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år, vilket är ett konkret mått att jämföra mot andra hus i samma storleksklass. Annonsen nämner kommunalt vatten och en värmepump som beskrivs som nyare, men säger inget om husets övriga tekniska skick — för ett hus från 1909 är en egen besiktning av grund, tak och installationer ett rimligt steg innan bud lämnas.

Läget vid Gruvsjön med närhet till skog och naturreservat är verkligt nog, men det är också en glesbygdsmiljö strax utanför tätorten. För den som söker plats och flexibilitet till ett lågt pris per kvadratmeter är det ett objekt som förtjänar en närmare titt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.