Kvickstorpsvägen 17

KollaHem granskar Kvickstorpsvägen 17 i Kvickstorp, Åtvidaberg — en villa på 124 kvadratmeter med fem rum, uppförd 2015 och ute till försäljning till ett utgångspris på 2 700 000 kronor.

Priset är det som sticker ut mest. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 40 procent över medianen för hela staden Åtvidaberg, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 15 586 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på endast nio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen ger en indikation, inte ett svar om vad villan faktiskt kommer att gå för. Köparen bör fundera över vad som motiverar påslaget: det kan handla om villans unga ålder, men det är inget som framgår av statistiken.

Energideklarationen ger ett konkret besked: primärenergitalet är 197 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som är värt att jämföra mot andra bostader innan köpet, särskilt som annonsen inte självt nämner någon energiklass. Både energideklarationen och en energirapport finns i handlingssamlingen, men det är enbart ovanstående värde som gått att verifiera ur dem.

Annonsen målar upp en villa i ett plan med modernt kök öppet mot allrummet, två badrum och tre sovrum, varav ett med eget helkaklat badrum, samt närhet till Fallsjön och natur. Lägesangivelserna — fem minuter till Åtvidaberg och 40 minuter till Linköping — kommer från mäklaren och är inte något KollaHem kunnat kontrollera. Sammanfattningsvis: ett modernellt hus med dokumenterat hög prissättning för orten, där det är värt att kräva underlag för varför.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.