Hammarögatan 16, 3tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på Hammarögatan 16 i Farsta — en tvåa på 53 m² i ett hus byggt 2021, alltså en relativt nyligen uppförd fastighet. Utgångspriset är 2 380 000 kr och månadsavgiften ligger på 4 218 kr.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 65 annonser i Farsta och är daterad 2026-09-08, låg medianpriset på 41 528 kr/m². Begärt pris för den här lägenheten motsvarar 8 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså en pekning över områdets genomsnitt — inte dramatiskt, men köpare bör veta att bostaden annonseras dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i stadsdelen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar var säljarna ligger, inte vad bostäderna faktiskt gått för.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Med 4 218 kr per månad ligger bostadsrätten 2 % under medianavgiften i Farsta, som vid samma sammanställning var 4 295 kr — även det baserat på samma urval av 65 annonser. För en nyare fastighet är en avgift under medianen värt att notera, även om en låg avgift i sig inte säger något om föreningens ekonomiska läge.

Annonsen lyfter balkongen, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett separat förråd. Beskrivningen av Farsta som område — med närhet till Magelungen och Drevviken, kommunikationer från Farsta Centrum och närhet till skolor — är i och för sig rimlig, men den är också standardmaterial som säger lite om just den här lägenheten. Värderingarna av standard och "hög kvalitet" är mäklarens egna och kan inte verifieras mot handlingarna; från årsredovisningen och stadgarna finns inga verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.