Granvägen 4

KollaHem har granskat villan på Granvägen 4 i Berga, Kalmar — en villa på 107 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1964. Begärt pris är 3 590 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 31 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kalmar. Medianen där uppgår till 25 556 kronor per kvadratmeter, baserad på 49 annonser vid sammanställningen den 17 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en enplansvilla i gott skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, öppen spis samt tre sovrum. Till huset hör en källare med gillestuga, hobbyrum och tvättstuga, och utomhus finns ett inglasat uterum. Uppvärmningen sker enligt annonsen via fjärrvärme. Läget beskrivs med närhet till natur, hav och centrum samt förskola och skola på gångavstånd.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Bostadens energiklass är E. KollaHems statistik för hela staden Kalmar redovisar även en medianavgift på 30,64 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma urval av 49 annonser; statistiken anger ingen bostadstyp för detta tal.

Bland handlingarna finns utöver energideklarationen även planlösningar för källarplan och entréplan samt ett besiktningsprotokoll. Planlösningen för entréplan och besiktningsprotokollet har ännu inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att be mäklaren om underlag till innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.