Unionsgatan 11A

Bostadsrätten på Unionsgatan 11A i Kalmar är en etta på 41,7 kvadratmeter, belägen på första våningen i en fastighet från 1983 med två våningar. Utgångspriset är 990 000 kr och månadsavgiften 3 530 kr. Enligt annonsen genomgick hela bostaden omfattande renoveringar under 2018, och planlösningen beskrivs med ett rum som har två fönster samt hall, kök och badrum.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med utvalda 384 annonser i hela staden Kalmar, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % över medianen för staden, där medianpriset är 21 849 kr/m² (inte slutpriser). Även avgiften ligger över genomsnittet: 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 76,15 kr/m² och månad i samma urval. Båda jämförelserna avser alltså hela Kalmar, inte området.

Energiklassen är D, enligt uppgift från bostaden. Annonsen lyfter fram läget nära Kalmars shoppingstråk, natur, stadsparken och Kalmarsund, samt föreningens innergård — uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingarna.

Dokumentöversikten visar att energideklaration, planlösning och stadgar finns i underlaget men att deras texter ännu inte har granskats. Årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2025 har lästs, men inga fynd från dem är ännu redo­visade i det verifierade underlaget. Köparen bör därför begära att få ta del av föreningens ekonomi i detalj innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.