Bli stolta nya ägare – nyproducerad 4:a med inflytt i december!

Bostaden är en bostadsrätt på 87 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum samt ett öppet flöde mellan kök och vardagsrum. Lägenheten ligger på våning 5 av 6 i ett hus uppfört 2026 och ingår i en nyproduktion i Brf Månstenen. Enligt annonsen finns balkong, klädkammare respektive förråd, badrum med dusch och maskiner samt en extra WC, och i källaren ett förråd. Inflytt anges kunna ske redan i december.

Utgångspriset är 5 995 000 kr, vilket motsvarar 16 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Täby Park enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick vid sammanställningen (2026-09-22, urval 45 annonser) till 59 552 kr per kvadratmeter, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Lägenheten ligger alltså märkbart över vad som begärs för jämförbara bostäder i området, och eftersom underlaget inte innehåller några handlingar går det inte att kontrollera vad som ligger bakom prissättningen.

Månadsavgiften är 6 061 kr. Relaterat till boarean motsvarar det 69,54 kr per kvadratmeter och månad i median i stadsdelen, alltså i nivå med medianen enligt KollaHems jämförelse. Avgiften och priset bör värderas var för sig, och utan ekonomisk plan eller andra handlingar finns inget underlag för att bedöma föreningens ekonomi.

Läget beskrivs i annonsen som nära parken, Täby Centrum och Roslagsbanan, med uppgiven restid till Stockholm Östra på 15 minuter. Att lägenheten är nyproducerad med inflytt nära förestående är centrala fakta i annonsen, liksom närheten till kommunikationer och service i Täby Park. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av bostadens fysiska utförning och läge, men köparen bör begär in föreningens handlingar innan bud, eftersom inga dokument kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.