Hägerneholmsvägen 7B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hägerneholmsvägen i Ullna-Strand, Täby. Det är en tvåa på 41 kvadratmeter i bottenplan av fem våningar, byggd 2021, med utgångspris 1 900 000 kronor och månadsavgift på 3 371 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Täby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 51 450 kronor per kvadratmeter, baserat på 270 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Täby, som vid samma sammanställning var 74,17 kronor. För en bostadsrätt från 2021 kan det vara värt att ställa frågor till föreningen om vad avgiften speglar. Årsredovisning 2025, stadgar och energideklaration finns i dokumentationen, men utöver energideklarationens primärenergital har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en bostad i gott skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, platsbyggda garderober, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, källarförråd samt en uteplats i söderläge. Den lyfter också fram garage och närhet till Arninge och Täby Centrum, samt sjöar och friluftsområden i omgivningen. Föreningen beskrivs som välskött och fastigheten som omfattad av garantier — sådant går inte att verifiera mot det underlag som granskats, utan är värft att kontrollera direkt med föreningen inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.