Optimalt 2:a vid Täby Centrum!

Bostaden är en bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Täby Centrum-området Storstugan, uppförd 1968, med två rum och en månadsavgift på 3 526 kronor. Utgångspriset är 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-13 med utgångspunkt i 272 annonser i hela Täby, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 51 517 kronor. Avgiften ligger 21 % under medianen på 4 462,5 kronor per månad. Det är gynnsamma siffror på båda fronter, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med stambytt badrum, kök med matplats och ett vardagsrum med stort fönsterparti. Det är ord från säljsidan, men planlösningen i två rum är i alla fall dokumenterad. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år.

Föreningen framställs i annonsen som stabil och omtyckt, med bland annat stambyte, fönsterbyte och nya hissar bakom sig. Annonsen anger även en belåningsgrad på 2 580 kronor per kvadratmeter med hänvisning till årsredovisningen 2024. Avgiften ska enligt annonsen innehålla värme, vatten, bredband och parkeringsplats, och medlemmarna ska ha tillgång till gym, bastu och gård med bland annat tennisplan. Det är säljtextens uppgifter, inte verifierade fynd från handlingarna.

Värt att notera är att årsredovisning, stadgar och information om föreningen finns i dokumentationen, men att deras innehåll inte har kunnat granskas i detalj utöver det som redovisats ovan. Läget vid Täby Centrum och närheten till Roslagsbanan är annars det mest konkreta argumentet för den som vill bo nära service och pendeltågsliknande förbindelser in mot Stockholm.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.