Åkerbyvägen 222

KollaHem har granskat bostadsrätten på Åkerbyvägen 222 i Täby Centrum. Det är en trerummare på 86 m² på tredje våningen i ett hus från 1968, med utgångspris 3 295 000 kr. Månadsavgiften anges av mäklaren till 4 760 kr, men i underlaget för bostaden står 4 844 kr per månad — en skillnad köparen bör reda ut innan bud lämnas.

Priset ser vid första anblick lågt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen för stadsdelen Täby Centrum, där medianen vid sammanställningen (29 annonser, 2026-09-09) var 52 330 kr/m². Men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen ungefärlig som vägledning för vad lägenheten faktiskt kommer att kosta.

Avgiften pekar åt motsatt håll. Medianavgiften i samma stadsdel var vid sammanställningen 3 526 kr per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 37 % över medianen. Annonsens påstående om "låga avgifter" stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse. I avgiften ingår enligt annonsen bland annat bredband, värme och vatten, samt ett källarförråd — men inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och underhållssituation går inte att verifiera här.

Annonsen lyfter läget vid Täby Centrum med handel, service och närhet till grönområden, samt en inglasad balkong som beskrivs som utrymme att använda under stora delar av året. Lägesbeskrivningen kan stämma, men den är säljarens egen. Sammantaget: lågt utgångspris per kvadratmeter, men en markant förhöjd avgift och frånvarande handlingar gör att köparen bör begära föreningens ekonomiska underlag och noga jämföra avgiftsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.