Bli första bosatta ägaren – nyproducerad 2:a med flexibelt inflytt!

Detta är en nyproducerad bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Täby Park, Täby, med två rum på första våningen av fyra. Byggnaden är från 2026 och inflytt sker enligt annonsen efter eget önskemål. Utgångspriset är 2 695 000 kronor med en månadsavgift på 3 484 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 42 annonser, låg bostadens pris per kvadratmeter 4 procent under medianen på 59 619 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften ligger däremot 5 procent över medianen i området, som vid samma sammanställning var 3 310 kronor per månad. Det är inte ovanligt i nyproduktion, men som köpare av en bostadsrätt i ett nybyggt område är det värt att läsa föreningens ekonomiska plan noggrant, eftersom avgifter i nystartade föreningar ofta justeras när driftkostnader och underhållsbehov blivit kända.

Annonsen lyfter balkong, närhet till Roslagsbanan och att lägenheten är helt oanvänd med inflytt i september. Det som inte framgår av säljtexten är hur föreningens ekonomi ser ut på längre sikt, och planritning och ekonomisk plan finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade fynd utöver det som redan redovisats. Som första ägare slipper du visserligen renovering, men du bär också den del av risken som ligger i att köpa in i ett helt nytt boende och en ny förening.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.