Bo ett stenkast från centrum med !

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Grindtorps Skolgränd i Täby Centrum. Lägenheten uppges i annonsen vara på 78 kvadratmeter med tre rum, ligga på fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus och vara byggd 2017. Utgångspriset är 4 695 000 kronor och månadsavgiften 4 920 kronor.

Prissättningen är enligt KollaHems egen statistik hög för området. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Täby Centrum på 52 330 kronor per kvadratmeter, baserat på 31 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden cirka 15 procent över, avrundat till helprocent. Även avgiften är påtagligt hög: medianavgiften i stadsdelen var vid samma tidpunkt 3 952 kronor per månad, vilket innebär att denna bostads avgift ligger 24 procent över medianen.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med balkong mot innergården och närhet till Täby Centrum, skolor och förskolor. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte har kunnat verifieras mot handlingarna. Energideklarationen finns dock med i dokumentöversikten och visar ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostadsrätt i ett område med god service, men både pris och avgift ligger märkbart över vad som är normalt i stadsdelen enligt KollaHems jämförelse. Det är värt att väga in vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.