Östra Kyrkogatan 50, Haga

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Haga, Umeå, och här är vad som faktiskt framkommer.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1964 och föreningen heter BRF Långmyran. Annonsen beskriver en renoverad etta med nyrenoverat kök 2025, slipat parkettgolv, inbyggd dubbelsäng, badkar och förvaring i hallen – det är uppgifter från säljtexten, inte från de handlingar som KollaHem kunnat verifiera. Energideklarationen (ÖK 50) visar däremot ett primärenergital på 81 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Prissättningen är den mest intressanta delen. Utgångspriset är 1 095 000 kr, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 22 % över medianpriset för stadsdelen Haga, som vid sammanställningen (2026-09-08, baserat på 14 annonser, inte slutpriser) var 32 047,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder i området annonseras för – och eftersom underlaget bygger på annonserade priser säger det inget om vad köpare faktiskt betalat.

Avgiften är desto gynnsammare: 3 036 kr per månad, vilket är 32 % under medianavgiften i Haga på 4 447,5 kr/mån vid samma sammanställning. För den som väger löpande kostnader tungt är det ett reellt argument, även om den låga avgiften samtidigt kan spegla att föreningen har begränsade resurser – något som inte framgår av det granskade materialet.

Sammanfattningsvis: en liten etta med låg avgift och energiklass D, men med ett utgångspris som ligger klart över stadsdelens median. Köpare som överväger bud bör känna till att jämförelsen gäller annonserade priser, inte genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.