Välkommen in till denna trevliga lilla lägenhet väst på stan! Billigt boende i solid förening.

Det här är en mycket liten bostadsrätt på 17,5 kvadratmeter med ett rum, belägen på tredje våningen i ett hus från 1944 på Döbelns plan i Umeås stadsdel Väst På Stan. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 1 732 kronor. Annonsen riktar sig uttryckligen till studenter och den som söker övernattningsboende, och beskriver lägenheten som inflyttningsklar — en karakterisering som är värd att ta med en nypa salt, eftersom den kommer från säljaren och inte från granskade handlingar.

Priset per kvadratmeter sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 52 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 33 564 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut — men som utgångsläge är priset markant över vad som annars begärs i området. För en så pass liten lägenhet är det inte ovanligt att kvadratmeterpriset slår högt, eftersom fasta värden som kök och badrum får bäras av få kvadratmeter.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 1 732 kronor i månaden är 59 % under medianen för stadsdelen, som var 4 213 kronor. Det är en verklig skillnad som väger upp en del av prisbilden, särskilt för den som bor här själv.

Energiklassen är E. Annonsen lyfter föreningens skick och lägets närhet till centrum, älven och bussförbindelserna mot universitet och sjukhuset, men lämnar oupplyst hur föreningens ekonomi ser ut i detalj. En av handlingarna, en information till mäklare om föreningen, finns i underlaget men har inte granskats — den kan innehålla värt att fråga mäklaren om.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.