Örtgränd 4

Tomtebo, Umeå

Bostadsrätt · 4 rok · 92 m²

Utgångspris

3 095 000 kr

Avgift 5 900 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 900 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 92 m²
kr/m²: 33 641 kr
Rum: 4 rok
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 92 kvadratmeter i Tomtebo, Umeå, med fyra rum och en månatlig avgift på 5 900 kronor. Utgångspriset är 3 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 19 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen på 32 375 kronor per kvadratmeter i Tomtebo. Det är alltså ett något över medianpriset liggande pris, baserat på begärda priser snarare än slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid bedömningen.

Avgiften pekar däremot i en gynnsam riktning. Beräknad per kvadratmeter och månad ligger den 23 % under medianen på 83,14 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma urval på 19 annonser vid sammanställningen. För en bostadsrätt på 92 kvadratmeter är den låga avgiften per kvadratmeter en saklig fördel i den månatliga kostnadsbilden.

Annonsen beskriver en lägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck och en balkong på 13 kvadratmeter i västerläge. Vidare uppges lägenheten ha två helkaklade badrum, varav ett med tvättmaskin och torktumlare, ett u-format kök i samband med vardagsrummet samt ett hörnplacerat vardagsrum med fönster mot söder och väster. Området beskrivs som naturnära.

En viktig brasklapp för den som överväger ett köp: inga handlingar finns i KollaHems underlag. Det innebär att exempelvis ekonomisk plan, stadgar och energideklaration inte kunnat granskas i detta skede, och att uppgifter om lägenheten i nuläget vilar på annonsen. Vi rekommenderar att handlingarna tas fram och granskas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Örtgränd 4, Tomtebo, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tomtebo eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny