Magisk hörnlägenhet med balkong i väst!

KollaHem har granskat Trefaldighetsvägen 26A i Gribbylund, Täby — en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1986 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 2 895 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter fyra procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 35 093 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Det är alltså ingen rabatt, men inte heller något avvikande pris för området.

Månadsavgiften är 6 812 kronor, och där är skillnaden tydligare: KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 17 procent över medianen i stadsdelen, som var 5 836 kronor i månaden vid samma sammanställning. Det är en skillnad på nästan tusen kronor varje månad som är värd att räkna på i den totala boendekostnaden. Energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen lyfter fram hörnläget, balkong i västerläge och närhet till både natur och service i Gribbylund. Det är uppgifter som kan vara värda att se över på plats — ljusinsläpp och utsikt låter sig sällan bedömas på papper. Annonsen talar också om att föreningen har goda intäkter från hyresrätter, men det är ett påstående från säljtexten som inte kan styrkas av de handlingar KollaHem granskat. Årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, men gav inga verifierade fynd att återge här. En energideklaration för Trefaldighetsvägen 24 A–E finns i dokumentlistan men har inte kunnat granskas i detalj.

Sammanfattningsvis är det en bostadsrätt med rimligt pris i förhållande till stadsdelen, men en avgift som ligger märkbart över medianen. Vill du veta mer om vad den skillnaden betyder över tid, eller hur föreningens ekonomi ser ut, är det klokt att begära in underlag innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.