Marknadsvägen 137

Det här är en bostadsrätt på 81 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1968 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 5 123 kronor. Energiklassen är D.

Priset ser på ytan intressant ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 30 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Täby Centrum på 51 808 kronor per kvadratmeter – och den här bostaden ligger 17 % under den nivån. Men det finns en förklaring att ta med i kalkylen: avgiften. Med 5 123 kronor per månad ligger den 45 % över medianen i samma urval, som är 3 539 kronor per månad. En låg inköpspris kombinerad med en hög avgift kan alltså betyda att den totala kostnaden inte är lika gynnsam som prislappen antyder. Det är värt att fråga föreningen vad avgiften täcker och hur föreningens ekonomi ser ut, särskilt i ett hus från 1968.

Annonsen målar upp ljusinsläpp, en fungerande planlösning och en inglasad balkong, och beskriver badrummet som fräscht. Sådana omdömen är mäklarens egna och kan inte verifieras utifrån underlaget. Notera också att inga handlingar finns i underlaget alls – varken föreningens ekonomiska dokument eller övriga handlingar har kunnat granskas, vilket gör att det inte går att belägga något om föreningens ställning eller kommande utgifter. Vill du veta vad som egentligen ligger bakom den höga avgiften är det dokumenten du behöver se innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.