Modern och ljus bostad med perfekt läge intill Täby Centrum!

Detta är en två-rummare på 37 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 2016, beläget i Täby Centrum. Utgångspriset är 2 150 000 kronor med en månadsavgift på 3 327 kronor. Annonsen målar upp ett centralt läge nära Westfield Täby Centrum och Roslagsbanan, med ljusinsläpp och öppen planlösning som främsta argument — formuleringar vi lämnar åt mäklaren, men läget och husets ålder stämmer med underlaget.

Prisläget är enligt KollaHems egen statistik högre än genomsnittet för stadsdelen. Vid sammanställningen, baserad på 31 annonser i Täby Centrum, låg medianpriset på 52 330 kronor per kvadratmeter — och denna bostad ligger 11 % över den nivån. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett tydligt plus i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätning 3 952 kronor i månaden, och denna förening ligger 16 % under den nivån. Det är en skillnad som märks i månadskostnaden, särskilt för en så pass kompakt lägenhet.

Annonsen beskriver föreningen Brf Estrid som välskött med stark ekonomi, men inga verifierade siffror från föreningens redovisning finns i underlaget att bekräfta det med — det är alltså mäklarens karakteristik, inte något vi kan belägga. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så någon bedömning av energiprestanda kan vi inte redovisa här. Stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 är lästa, men inga fynd från dem återges i detta underlag. Vill du veta mer om föreningens ekonomi är det alltså dokumenten du bör gå igenom vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.