Daggstigen 37, MORÖBACKE

Villan på Daggstigen i Moröbacke är en 1-plansvilla på 132 m² med fem rum, byggd 1975. Utgångspriset är 4 050 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 180 annonser i hela Skellefteå, ligger priset per kvadratmeter 65 % över medianen för staden, som vid sammanställningen var 18 593,5 kr/m². Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden — inte slutpriser, utan annonserade nivåer.

Annonsen beskriver huset som renoverat, med uppdaterat kök och två helkaklade badrum, ombyggt garage och en golvkonstruktion som gjorts om till ett luftventilerat golvsystem. Nya fönsterkasetter och vattenburen fjärrvärme nämns också. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan verifiera mot handlingar, men de ger i alla fall en bild av vad säljaren vill lyfta fram.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen talar om nya fönsterkasetter för att uppnå maximal energieffekt, men deklarationens siffror är det enda som går att luta sig mot här.

Läget i Moröbacke beskrivs i annonsen som barnfamiljsvänligt, med närhet till skola, förskola och handelsområdet Solbacken samt bussförbindelser till centrala Skellefteå. Det är säljarens bild av området, och inget KollaHem kan bekräfta med siffror. Sammantaget: ett renoverat hus från 1975 med energiklass D, men till ett pris som ligger klart över stadsmedianen vid sammanställningen — något som är värt att väga in i förhandlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.