Nyponvägen 63

KollaHem har granskat villan på Morön i Skellefteå, en villa på 108 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1967, med energiklass E. Utgångspriset är 1 990 000 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt mot stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Morön på 19 957 kronor per kvadratmeter, och huset ligger runt 8 procent under den nivån. Det ska dock nämnas att medianen är beräknad på endast fem annonser vid sammanställningen 2026-09-07 och gäller begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden kan alltså se bättre ut på pappret än vad den slutliga affären visar.

Annonsen beskriver huset som en gavelradhusliknende villa i bra skick, friköpt och lätt att sköta, med 42 kvadratmeter biyta, tomt på 297 kvadratmeter, bilplats, en nyare garagelänga och ventilation med värmeåtervinningsfunktion. Läget lyfts fram med lekplats och pulkabacke i omedelbar närhet samt gångavstånd till förskola, skola och mataffär, och snabbt tillträde sägs vara möjligt. Det är uppgifter som kommer från säljsidan själva; inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att påståendet om bra skick och friköpt status inte kan beläggas av dokument.

Vill man veta mer om husets tekniska status är det klokt att begär in driftdokumentation och besiktningsevenemang innan bud läggs. Energiklass E är heller inte bland de bästa, vilket är värt att ha i åtanke för de löpande kostnaderna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.