Hoppets Gränd 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hoppets Gränd 32 i Öbacka Strand, Umeå. Lägenheten är på 93 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus byggt 2021, och enligt annonsen har den aldrig varit bebodd. Utgångspriset är 4 525 000 kronor med en månadsavgift på 6 587 kronor.

Priset ligger markant över stadens nivåer. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 151 annonser i hela Umeå vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 60 procent över medianen på 30 420 kronor. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för. Även avgiften är hög: 32 procent över stadsmedianen på 4 984,50 kronor per månad. En del av förklaringen kan ligga i att huset är nybyggt och att lägenheten har en inglasad balkong, men köparen bör ändå räkna på vad man får för pengarna jämfört med äldre alternativ i staden.

Annonsen lyfter fram materialvalen, köksön med stengodsskiva, ekparkett och badrum med golvvärme, samt att lägenheten har fönster i alla fyra väderstreck och två sovrum i skilda delar. Det finns även gästtoalett och övernattningsrum i föreningen. Läget vid Strandpromenaden med närhet till Östra Station, NUS och Universitetet stämmer med områdets beskrivning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 57 kWh/m² och år, vilket är ett rimligt värde för ett nybyggt hus. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.