Mariehemsvägen 11 E LGH 1002

KollaHem granskar en bostadsrätt på 64 kvadratmeter på Mariehem i Umeå, utgiven med ett utgångspris på 1 545 000 kronor. Det är en tvåa med två rum och kök som ligger på första våningen i ett hus byggt 1966, och annonsen lyfter fram ett markplansläge samt en balkong som beskrivs som solig. Energiklassen är B, enligt bostadsuppgifterna.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i stadsdelen Mariehem 24 538 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger cirka 2 % under den medianen — en gynnsam skillnad, om än en måttlig sådan. Observera att statistiken bygger på pågående annonser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt bytt hand om.

Avgiften är den mest i ögonfallande siffran i underlaget. De 3 912 kronor per månad ligger cirka 24 % under medianavgiften för stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 5 133 kronor per månad. Det är en skillnad som är värd att lägga märke till, och en rimlig fråga vid visning är vad den beror på — bland annat föreningens ekonomiska ställning och underhållsbehov.

Annonsen innehåller inga uppgifter om renoveringar eller skick utöver beskrivningar av modernt helkaklat badrum med golvvärme och goda materialval — påståenden som härrör från säljtexten och inte verifierats i handlingar. I underlaget finns inga handlingar alls, vilket betyder att exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning och energideklaration inte kunnat granskas. Köparen bör begär in dessa innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.