Paletåvägen 53

KollaHem har granskat bostadsrätten på Paletåvägen 53 i Röbäck, en fyror på 95,5 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum, fördelad på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1990. Enligt annonsen har lägenheten bara haft en ägarfamilj sedan huset byggdes, och en renovering genomfördes under sommaren med nya ytskikt och trägolv genomgående; ett av badrummen ska vara helrenoverat. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad säljaren lägger fram.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 2 290 000 kr, vilket motsvarar 21 % under medianen för Umeå enligt KollaHems egen statistik (median 30 420 kr per kvadratmeter, baserad på 157 annonser och sammanställd 2026-09-08, inte slutpriser). Det kan vara gynnsamt på papperet — men avgiften drar åt andra hållet. Med 7 036 kr per månad ligger den 41 % över medianavgiften för staden (4 984,5 kr), och över en ägartid är den skillnaden värd att räkna på.

Annonsen lyfter fram en egen täppa, en inglasad balkong, förråd samt möjlighet till parkeringsplats och garage. Notera att parkering och garage beskrivs som en möjlighet, inte som något som ingår. Miljöstationen anges ligga i omedelbar närhet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Årsredovisningen 2025 och stadgarna har lästs, men gav inga ytterligare verifierbara fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.