Jägersrovägen 11b

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 74,5 kvadratmeter i Västra Kattarp, Malmö. Föreningen uppfördes 1960 och lägenheten ligger på tredje våningen i ett fyrvåningshus, med tre rum och en månadsavgift på 6 271 kronor. Utgångspriset är 1 050 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen på 17 400 kronor. Det kan låta gynnsamt, men medianpriset bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och avgiften pekar åt andra hållet: 6 271 kronor i månaden är 22 % över medianavgiften på 5 120,5 kronor i samma urval. En låg inköpsnivå kan alltså delvis vägas upp av en högre löpande kostnad, vilket är värt att räkna på över tid.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 168 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och från handlingen kan ingen sådan härledas. Annonsen beskriver föreningen som välskött med löpande underhåll, men texten lämnar oupplyst hur föreningens ekonomi ser ut i detalj; årsredovisning och stadgar finns i dokumentunderlaget men har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Planlösningen är en genomgående trerummare med två sovrum, halvkaklat badrum med badkar och en inglasad balkong från vardagsrummet. Föreningen erbjuder gemensamma ytor som bastu, hobbyrum och övernattningslägenhet, samt en innergård med lekplats. Läget beskrivs i annonsen med närhet till Jägersro Center, busslinjer och tågstation — uppgifter som kommer från säljsidan och som köparen bör kontrollera på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.