Vårgatan 3B

Östervärn, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 24 m²

Utgångspris

795 000 kr

Avgift 2 587 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 587 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 24 m²
kr/m²: 33 125 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 1936
Energiklass: F
Annonserad: 15 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Vårgatan i Östervärn är en etta på 24 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 795 000 kr och månadsavgiften 2 587 kr. Annonsen beskriver ett hem med generös takhöjd, inbyggd garderob i hallen och fönster mot en grönskande växtvägg, samt en innergård och möjlighet till garageplatser via föreningen. Läget nära Värnhems utbud och Östervärns tågstation lyfts som en central del av boendet.

Sätt mot KollaHems egen statistik ger priset ett visst sammanhang. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 1 141 annonser i hela Malmö och inte på slutpriser, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen för staden, som var 32 151 kr/m². Även avgiften ligger över normen: med medianavgiften på 79,56 kr per kvadratmeter och månad hamnar denna bostads avgift per kvadratmeter 35 % över medianen, enligt samma urval. Det är värden köparen bör räkna på, eftersom en hög avgift över tid påverkar den totala boendekostnaden.

Energiklassen för bostaden är F. Det är värt att känna till vid en eventuell Renoverings- eller energiplanering framöver.

KollaHems granskning av handlingar kan i det här läget inte genomföras, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som vanligtvis framgår av såväl årsredovisning som ekonomisk plan inte kan verifieras i detta skede. Vi rekommenderar att dessa handlingar tas fram och granskas innan bud lämnas, särskilt med tanke på den förhöjda avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vårgatan 3B, Östervärn, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Östervärn eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny