Ormvråksgatan 46

Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 26,5 m²

Utgångspris

795 000 kr

Avgift 1 906 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 1 906 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 26,5 m²
kr/m²: 30 000 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 9
Byggår: 1967
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 15 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Ormvråksgatan i Malmö utgår från ett utgångspris på 795 000 kr för 26,5 kvadratmeter fördelat på ett rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 med hela staden Malmö som underlag (1 136 annonser), ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 32 110 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Månadsavgiften är 1 906 kr, vilket motsvarar 10 % under medianavgiften på 79,54 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Även där pekar KollaHems jämförelse alltså mot att kostnadsnivån ligger under det som är vanligt i Malmö vid sammanställningen.

Bostaden ligger på första våningen i ett nio våningar högt hus som byggdes 1967. Annonsen lyfter fram en renoverad etta med kök och badrum i gott skick, men underlaget innehåller ingen dokumentation som bekräftar när eller i vilken omfattning eventuella renoveringar gjordes — det är alltså uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras i handlingarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år; energiklassen är E. Stadgar och årsredovisning för 2022–2023 har också kunnat läsas, men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Om föreningen

Förening: bostadsrättsföreningen 17
Årsredovisning: 2022

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Ormvråksgatan 46, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny