Ödbyholmsvägen 20

KollaHem granskar ett fritidshus på Ödbyholmsvägen i Påryd, strax utanför Kalmar, med utgångspris 1 500 000 kr. Huset är ett torp från 1850 med 70 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % över medianen för hela staden Kalmar, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 20 659 kr/m². Den medianen bygger på endast sex annonser och rör inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med viss försiktighet — särskilt som ett fritidshus på landsbygden sällan kan jämföras rakt av med bostäder i staden.

Annonsen beskriver en avskild gård nådd via grusväg, med flera byggnader utöver bostadshuset: en verkstadsbyggnad med vinkällare, ett förråd och en ombyggd ladugård. I ladugården finns ena delen iordningställd med dusch och vedeldad bastu, medan andra halvan är inredd som bar, med loft. Taket där är sedan ombyggnationen i plåt.

Själva bostaden beskrivs i annonsen som enkel, och det är värt att notera vad det innebär i praktiken. Elén kommer från en vindsnurra med batterier och en dieselgenerator som stöd, vattnet från en borrad brunn, toalettfinansen utgörs av utedass med kemtoalett och avloppet klarar enbart gråvatten. Annonsen anger tre fungerande eldstäder, varav två ska vara godkända att elda i. Tomten är på 1,1 hektar med trädgårdstomt och två hagar som kan användas för betesdjur.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att exempelvis bygglov, avloppstillstånd och brunnens status inte har kunnat kontrolleras. För en gård med denna typ av teknik och avloppslösning vore det rimligt att begära in och granska den dokumentationen innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.