Prästslättsvägen 2

Bostadsrätten på Prästslätten i Karlshamn är en ett-rummare på 38,5 kvadratmeter i första våningen av sex, i en förening med hus från 1968. Utgångspriset är 275 000 kronor och månadsavgiften landar på 3 387 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen, med 14 annonser sammanställda den 11 september 2026, ligger utgångspriset per kvadratmeter 3 % över medianen på 6 929,5 kronor — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam: 37 % under medianen i samma urval, 5 388 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år, vilket är en siffra som är värd att känna till vid visningen.

Annonsen beskriver bostaden som genomrenoverad och i toppskick, med nyligen upprustat badrum och parkettgolv genom lägenheten. Det är påståenden från säljaren, inte något som går att verifiera ur handlingarna — en visning ger bättre underlag än vissa formuleringar. Föreningen, BRF Karlshamnshus nr 11, beskrivs som Karlshamns största bostadsrättsförening och ska enligt annonsen ha genomfört bland annat stambyte, fiberinstallation och renovering av tvättstugor. Det är positiva uppgifter som bör kontrolleras mot årsredovisningen och föreningens stadgar, som båda finns i underlaget.

Informationen om undersökningsplikten finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång. Läget nära natur och promenadavstånd till centrum beskrivs i annonsen och är rimligt att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.