Kolonigatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Resecentrum i Karlshamn, en lägenhet om 41,2 kvadratmeter med två rum, byggd 1943 och belägen på första våningen i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 350 000 kronor och månadsavgiften 3 739 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 34 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Karlshamn, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 12 942 kronor per kvadratmeter baserat på 80 annonser. Det ska dock vägas mot att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 34 % över medianen i samma urval, som var 67,48 kronor. Den högre avgiften är en återkommande kostnad som köpare bör räkna in i den totala boendeekonomin, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 188 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift som är värd att uppmärksamma vid planering av framtida driftskostnader. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i sydvästläge, genomgående planlösning och närhet till resecentrum och stadskärnan. Om köket står det att stommar är i original medan luckor och lådfronter bytts senare — en detalj som kan vara relevant vid bedömning av framtida underhåll.

Handlingarna från föreningen, däribland årsredovisning 2025 och stadgar för Karlshamnshus nr 1, har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Annonsen nämner gemensam tvättstuga, gym och fria parkeringar i området, uppgifter som inte kan styrkas genom de verifierade fynden men som kan kontrolleras på visning och mot föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.