Båstadsgatan 18b

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 18 kvadratmeter i ett rum, belägen på första våningen i en fastighet vid Nobeltorget i Malmö. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 1 506 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Nobeltorget på 28 433,5 kronor, baserat på 44 annonser. Det innebär att denna bostad ligger 55 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen — en avsevärd skillnad som köparen bör väga in, särskilt som statistiken avser annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var vid samma mätning 85,88 kronor, och denna bostads avgift ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg avgift; statistiken ger visst stöd för avgiftsdelen, medan prisnivån inte kan bekräftas som prisvärd utifrån KollaHems jämförelse.

Handlingarna som ingår i granskningen är stadgarna från 2023, stämplade 2025, samt årsredovisningen för 2024–2025. Båda har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Annonsen nämner bland annat en inglasad balkong, ett helkaklat badrum och föreningens innergård — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i detta underlag. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.