Tidaholmsvägen 32

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Tidaholmsvägen i Johanneshov, en etta på 32 kvadratmeter i ett hus från 1940. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 3 900 kr. Bostaden ligger på första våningen av tre.

Prisläget kan beskrivas som gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 21 annonser i stadsdelen, låg priset per kvadratmeter en procent under medianen på 62 674 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärda nivåer snarare än om vad lägenheter faktiskt gått på. Avgiften ligger däremot 11 % under medianen på 4 392 kr/mån, vilket är en tydligare skillnad och ofta betydelsefull för den långsiktiga boendekostnaden.

Annonsen lyfter fram att bostaden renoverats med omsorg om husets karaktär, med tidstypisk formgivning i kök och allrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Läget beskrivs som nära tunnelbanan i Hammarbyhöjden, med service och Nackareservatet inom räckhåll. Det är rimliga uppgifter att som spekulant själv kontrollera på plats — avstånd och ljusinsläpp är sådant som annonser sällan redovisar exakt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Energiklassen framgår inte av det underlag KollaHem haft tillgång till, och med tanke på husets ålder är det en fråga som är värd att ställa till föreningen. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men de verifierade fynden från dem är begränsade i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.