Ulvsundavägen 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 72 kvadratmeter i Bromma Ulvsunda, en etagelägenhet i tre rum på första våningen i ett hus från 1930. Utgångspriset är 3 390 000 kronor med en månadsavgift på 9 414 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 60 218,5 kronor per kvadratmeter baserat på 1 874 annonser. Samma statistik visar dock att avgiften är tydligt hög: 66 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden, där medianen var 78,69 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 182 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. Det är ett tal som står i handlingarna och som ger ett konkret underlag inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter fram att föreningen äger marken och att det därmed inte finns någon risk för ökad tomträttsavgäld, samt att föreningen har en positiv inställning till andrahandsuthyrning. Läget beskrivs med närhet till Stora Mossens tunnelbana och busslinjer, och bostaden har dubbla entréer samt ett badrum på varje våning — det ena renoverat 2024 enligt annonsen, det andra med jacuzzi. Renovering av bostaden och fastigheten genomfördes enligt annonsen under 2017/2018. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.