Klubbacken 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Klubbacken i Mälarhöjden, en tvåa på 56 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1943. Utgångspriset är 3 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 13 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Den medianen ligger på 59 868,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 1 884 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 280 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger den 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm, som är 78,62 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi, låg skuldsättning per kvadratmeter och att föreningen äger marken utan tomträttsavgäld. Årsredovisningen 2025 och stadgarna för Brf Pollux & Castor har lästs, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal därifrån som kan redovisas i denna genomgång.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Detta är uppgifter ur handlingen som köparen bör väga in vid bedömningen av driftskostnaderna.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med bevarade originalgarderober och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Läget beskrivs med utsikt över Mälaren, närhet till natur och promenadstråk samt tunnelbana och buss på avstånd, och området anges vara gulklassificerat av Stadsmuseet för sitt kulturhistoriska värde. Dessa läges- och skickuppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.