Lännavägen 332

KollaHem har granskat Lännavägen 332, ett fritidshus i Norrtälje med utgångspris 2 495 000 kr. Huset byggdes 1966 och har en boarea på 65 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 140 annonser i hela staden Norrtälje, ligger medianpriset på 36 336,5 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger husets pris per kvadratmeter 6 % över, alltså något dyrare än vad som är typiskt för staden vid sammanställningen. Det är värt att hålla i minnet när annonsen målar upp livet på tomten.

Och tomten är i sanning stor: 2 862 kvadratmeter, med flera altaner, en klipphälla och ett separat gästhus. Annonsen beskriver ett uterum med plats för middagar, ett utekök och en vedeldad bastu med dusch. Närområdet ska ha flera badplatser, strand och brygga med hopptorn, samt en gemensam midsommarfest i grannområdet. Det är stämningsfullt skrivet, men det mesta är just beskrivningar av hur livet skulle kunna te sig — inte dokumenterade egenskaper.

Inomhus finns två sovrum, vardagsrum med vedkamin och ett kök som enligt annonsen renoverades 2020 med nya luckor, bänkskivor och vitvaror. Luftvärmepumpen är från 2022, och i badrummet byttes toalett, kommod och handfat 2019. Dessa årtal kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Dokumentöversikten visar att flera handlingar finns men inte har granskats i sin helhet, bland annat delar av bygglovshandlingarna, avtalsservitut, frågelista och avstyckningskarta. Situationsplan och delar av bygglovshandlingarna har lästs, men inga ytterligare fynd från dem återges här. Vill man veta mer om exempelvis servitut eller andra förhållanden på fastigheten behöver de handlingarna gås igenom innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.