Vikingastigen 53

KollaHem har granskat fritidshuset på Vikingastigen 53 i Nysättra på Vätö, som mäklaren begär 2 985 000 kronor för. Huset byggdes 1974, har en boarea på 64 kvadratmeter fördelad på fyra rum, och är enligt annonsen vinterbonat samt anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Planlösningen innehåller ett badrum med wc och dusch, ett kök och en öppen lösning mellan matplats och vardagsrum, där en braskamin är placerad. Utomhus finns en uteplats som delvis är under tak, och på den 2 182 kvadratmeter stora tomten står ett gästhus/bastuhus, ett förråd och ytterligare ett gästhus som enligt annonsen har renoveringsbehov.

Avstånden redovisas i annonsen: cirka 250 meter till bad- och båtplats, cirka 15 minuter till Norrtälje och fem minuter till Vätö, där en Tempobutik fungerar som apotek, systembolag och postombud. SL-buss nås inom gångavstånd, enligt samma källa.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % över medianen i stadsdelen Vätö, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 44 352 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 11 annonser, och talen avser begärda priser, inte slutpriser.

I handlingarna finns tre bygglovsritningar som granskats, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här. Detaljplanen och frågelistan finns i underlaget men har inte granskats, vilket köparen bör känna till inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.