Fridhemsgatan 90 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Fridhemsgatan i Skönsmon, Sundsvall. Det är en etta på 43 kvadratmeter i ett hus uppfört 1969, belägen på andra våningen i en fastighet med tre våningar. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 942 kronor.

Priset är högt satt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Skönsmon, baserad på 28 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger bostadens pris per kvadratmeter 34 procent över medianen på 13 788,5 kronor. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget kan se annorlunda ut. Avgiften är däremot gynnsam: 2 942 kronor i månaden är 29 procent under medianen för stadsdelen, som ligger på 4 172,5 kronor.

Annonsen lyfter fram att köket är renoverat i modern stil och att badrummet är helkaklat, men inga årtal för dessa ingrepp anges — vare sig i annonsen eller i de handlingar som gått att läsa. Föreningen beskrivs som välskött med gemensamma utrymmen som bastu och övernattningsrum, vilket är annonsens bild; årsredovisningen har lästs men ger i granskningen inga ytterligare verifierbara uppgifter att återge om föreningens ekonomi.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Med tanke på det höga priset per kvadratmeter är det värt att som köpare noga jämföra med vad jämförbara bostäder i området faktiskt gått på, och att begära underlag som visar föreningens ekonomiska ställning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.