Vikingavägen 27

Bostaden är en bostadsrätt på 59 m² med två rum i Brf Vikingen i Granlo, Sundsvall. Lägenheten ligger på andra våningen av två och huset är uppfört 1962. Utgångspriset är 925 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 010 kronor. Det är en vindslägenhet med snedtak och takfönster, enligt annonsen med öppning mellan kök och vardagsrum samt en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet. Köket och badrummet beskrivs som renoverade, men annonsen anger inte vilket år dessa arbeten gjordes, så det är värt att fråga mäklaren efter tidpunkter och vad som faktiskt bytts.

Prisläget ser ut att vara i den övre delen för området. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen för stadsdelen Granlo, där medianen vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 18 annonser) var 13 954,5 kr/m². Notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot låg i sammanhanget: 3 010 kronor i månaden är 26 % under medianen i Granlo, som låg på 4 059,5 kronor vid samma mätdatum. En låg avgift kan vara en fördel för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens kostnadsbild, så föreningens ekonomi är värd att granska närmare.

Angående handlingarna: i underlaget finns inga dokument att tillgå, vilket innebär att påståendena om föreningens ekonomi, investeringar och underhållsplan i annonsen inte kan styrkas från handlingar. Energiklassen är E. Som köpare är det rimligt att begära in årsredovisning, ekonomisk plan och protokoll för att kunna bedöma föreningens ställning på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.