Södergatan 14

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Storgatan i Märsta, en tvåa på 69 kvadratmeter på sjätte våningen i ett åttavåningshus från 1983. Utgångspriset är 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik över stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 29 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 24 917 kronor. Det är alltså ingen rabatterad lägenhet, men inte heller ett avvikande pris för området.

Månadsavgiften på 5 922 kronor är däremot tydligt högre än vad som är vanligt här: 11 % över medianavgiften på 5 348 kronor. Årsredovisningen för 2025 visar en årsavgift på 961 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 2 683 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 198 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten uppges vara 3 %. Föreningen verkar ha en aktiv verksamhet, med samlingslokal och gästparkering enligt annonsen, men den som vill veta mer om ekonomin i detalj får gå till handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram den isolerade balkongen med öppningsbara fönster, gavelläget med fönster i tre väderstreck samt närheten till Märsta station och centrum. En reparationsfond på 10 284 kronor finns enligt säljtexten knuten till lägenheten — ett belopp som är värt att kontrollera mot vad den faktiskt täcker.

Sammanfattningsvis är det en ordinär tvåa till ett marknadsnära pris, men med en avgift som ligger märkbart över områdets median. Den som överväger köpet bör framför allt titta på föreningens ekonomi och vad avgiftshöjningen i så fall beror på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.