Sigtuna, Skolgatan 4B

Bostadsrätten på tredje våningen i Märsta ligger till salu för 1 695 000 kronor, och det begärda priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, med 30 annonser i stadsdelen som underlag, låg medianpriset i området på 24 735,5 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser — och mot den nivån ligger den här bostaden 11 % under medianen. Det kan vara värt att fundera över om priset speglar något i bostaden själv eller i föreningen.

En sådan sak är avgiften. Den ligger på 6 337 kronor i månaden, vilket vid samma sammanställning var 19 % över medianavgiften för stadsdelen, som var 5 311,5 kronor. För den som jämför totala boendekostnader är det en differens som äter upp en del av prisfördelen på köpeskillingen. KollaHem har gått igenom föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna för Brf Märstahöjden, men utan verifierade fynd att redovisa därifrån.

Själva lägenheten bygger 1955 och uppges av annonsen ha förnyade ytskikt, med laminatgolv från 2018, ett kök från 2019 och ett stambytt badrum 2016/2017 med plats för tvättmaskin. I de 77 kvadratmeterna finns tre rum, där annonsen lyfter två sovrum, en klädkammare och en balkong. Säkerhetsdörr och källarförråd ingår enligt annonsen.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till både centrum och pendeltågsstationen i Märsta, med förbindelser mot Stockholm, Arlanda och Uppsala. Sammanfattningsvis är det ett pris under stadsdelens median, men med en avgift som tydligt ligger över — två tal som tillsammans ger en mer nyanserad bild än annonsens entusiasm.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.