Vasshusvägen 23

KollaHem granskar villan i Strömstad, som ligger ute till ett utgångspris på 7 995 000 kronor för 208 kvadratmeter fördelat på sex rum. Huset är byggt 2007, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset 11 % över medianen för hela staden Strömstad, där medianpriset vid sammanställningen (55 annonser, 2026-09-08) var 34 562 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte ett mått på vad bostäder faktiskt sålts för. Att en relativt ung villa ligger över stadsmedianen är inte förvånande, men köpare bör ändå jämföra med slutpriser för villor i jämförbara områden innan de lägger bud.

Annonsen målar upp ett generöst och socialt hem, och de konkreta uppgifterna ger stöd för att det rör sig om en rymlig planlösning: två badrum, sovrum på båda planen, garage med ingång från källarplanet och uppvärmning via fjärrvärme. Uteutrymmet beskrivs utförligt, med trädäck runt huset, spabad och ett utekök med bland annat pizzaugn — detaljer som visserligen kan vara trevliga, men som inte hör till det som i första hand driver värdet på en bostad.

Vad annonsen däremot inte redovisar är något energivärde eller energiklass, trots att 37 solcellspaneler nämns på taket. Solpaneler kan sänka driftskostnaden, men de säger inget om husets totala energiprestanda, och utan ett energideklarationsvärde går det inte att bedöma hur villan står sig i jämförelse.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att varken beskrivning, energideklaration eller andra dokument har kunnat kontrolleras. Samtliga uppgifter om skick, utrustning och läge kommer därför enbart från annonsen och bör verifieras vid visning och genom begäran av fullständiga handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.