Mariehemsvägen 112

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Mariestrand, Umeå, och här är hur läget egentligen ser ut för en eventuell köpare.

Bostaden är en trea på 69,5 kvadratmeter, byggd 2007, placerad på femte våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor. I sin egen statistik, baserad på 157 annonser i hela Umeå vid sammanställningen den 8 september 2026, finner KollaHem att priset per kvadratmeter ligger 20 % under stadens median på 30 420 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser – det verkliga utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften förtjänar däremot uppmärksamhet. Med 6 822 kronor per månad ligger den 37 % över stadens median på 4 984,5 kronor enligt samma sammanställning. För en köpare är den löpande kostnaden minst lika viktig som köpeskillingen, och här ligger bostaden alltså klart över vad som är normalt i stan. Vad som driver avgiften framgår inte av underlaget, men årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna och kan ge svar vid en djupare granskning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ett västerläge med eftermiddags- och kvällssol från en av två inglasade balkonger, ett helkaklat badrum, ekparkett och två sovrum med förvaring. Läget beskrivs som nära Nydalasjön, affärer, universitet och sjukhus, med bussförbindelser mot centrum – sådana påståenden om traktens fördelar är värda att kontrollera på plats, eftersom de speglar säljarens bild snarare än dokumenterade fakta.

Sammanfattningsvis: ett pris som enligt KollaHems jämförelse ser gynnsamt ut per kvadratmeter, men en avgift som väger tungt i den totala kostnadsbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.