Parkvägen 34

Den här bostadsrätten i Holmsund ligger på Parkvägen och byggdes 2023, vilket gör den relativt ung. Bostaden har 90 kvadratmeter fördelat på fyra rum, ligger på tredje våningen i ett hus med samma antal våningar, och har energiklass C. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 60 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram den stora inglasade balkongen i söderläge och föreningsgemensamma ytor som gästrum, samlingslokal och förråd.

Prisbilden ser gynnsam ut vid en första anblick. Utgångspriset är 2 350 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026, ligger det motsvarande pris per kvadratmeter 14 % under medianen för hela Umeå stad, där medianen låg på 30 420 kr/m² baserat på 157 annonser. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än Holmsund specifikt.

Månadsavgiften är däremot ett uppenbart avsteg från genomsnittet. Med 7 366 kronor per månad ligger den 48 % över medianavgiften för Umeå, som vid samma sammanställning var 4 984,5 kr/mån. Det är en skillnad som sannolikt hänger ihop med att fastigheten är ny och med att en inglasad balkong, gästrum och gemensamma lokaler finns i föreningen, men den bör ändå räknas in i den totala boendekostnaden.

Årsredovisning och stadgar har lästs men har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Annonsens beskrivning av läget med natur och hav i närheten är säljtextens egen karaktärisering av området och går inte att verifiera genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.